1円の売り中古物件(東伊豆町)の初期費用や毎月の維持費と売主は?

1円の売り中古物件(東伊豆町)の初期費用や毎月の維持費と売主は?

静岡県賀茂郡東伊豆町の中古物件が

1円で売りに出されていて話題になっています。

1円の物件には、仲介業者にも数多くの

問い合わせがあるそうです。

でも何で1円で売っているのか、

理由が気になりますよね。

理由がはっきりしても、

1円払って終わりではありません。

修繕や維持管理費が必要になってきます。

いったいいくらくらい掛かるのでしょうか?

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1円の売り中古物件の初期費用や毎月の維持費と売主は?

1円の売り中古物件(東伊豆町)の初期費用や毎月の維持費と売主は?

小泉亮さんが1円の中古物件の売主さんです。

何故、1円で売りに出したかと言うと、

売主の小泉亮さんのお父さんが物件を購入したそうです。

お父様から相続を受けたものの、

小泉亮さんは別の土地に自宅を持っており、

毎月22,550円の維持費が家計に

負担になったことから、

売り物件にすることを決意したそうです。

当初は200万円で中古売り物件として、

売りにだしたそうです。

しかし、長い期間売れず、

値下げの繰り返しでついに1円となったそうです。

1円の中古物件の物件概要は?

1円の売り中古物件(東伊豆町)の初期費用や毎月の維持費と売主は?

1円の中古物件の概要ですが、

築44年で間取りは2DK

最寄り駅の片瀬白田駅から3,300mの距離になります。

おすすめコメント

~海、山、温泉、自然の恵みでいっぱいな

東伊豆町で新しい生活を始めませんか?

~東京駅から車で約3時間、

温泉付き南熱川別荘地の戸建です!

室内より東側には相模湾が遠望できます!

ご自由にDIY可!

建物の修繕費と浄化槽の修理費で

初期費用は¥2,034,301円掛かるそうです。

毎月の維持管理費ですが

固定資産税、温泉利用税等を合わせると

¥22,550円掛かるそうです。

インターネットでは0.01万円と表示されていますが、

100円ではなく、実際の販売価格は1円なんだそうです。

インターネットの表示の都合上

0.01万円が一番安くできる表示になるんだそうです。

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物件詳細情報

交通 伊豆急行 / 片瀬白田駅 徒歩3300m
その他交通 伊豆急行 / 伊豆稲取駅 徒歩5800m
所在地 静岡県賀茂郡東伊豆町白田
賀茂郡東伊豆町の価格相場
物件種目 中古一戸建て

価格 0.01万円=1円 借地期間・地代(月額)
権利金 敷金 / 保証金 - / -
維持費等 施設維持管理:6,610円/月、

水道利用料:4,968円/月、

温泉利用料:7,344円/月、

汚水処理費:820円/月

その他一時金 名義変更手数料:34,560円、

水道維持協力費:432,000円、

温泉維持協力費:216,000円、

水道計量器
交換工事金:41,040円、

浄化槽切替費用:900,000円

設備 全居室収納、上水道、プロパンガス、縁側
瑕疵保証
瑕疵保険
評価・証明書
備考 瑕疵担保責任免責・建物未登記・境界非明示
急傾斜地崩壊危険区域・土砂災害警戒区域。

別途費用として登記・税金温泉関連費の
合計で約110万円要。

他所在地:南熱川別荘地 C126

主要採光面:東向き
温泉あり

■引込状況:引込み済(各戸)

■利用形態:かけ流し

■費用等:温泉維持協力金216,000円、

温泉計量器交換工事金50,000円

建物名
間取り 2DK 建物面積 74.52m²
土地面積 335.00m²(公簿) 私道負担面積 なし
築年月 1974年1月
(築44年10ヶ月)
階建 / 階 2階建
リフォーム履歴
リノベーション履歴
駐車場 建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
用途地域 無指定 接道状況 西 4.5m 私道 位置指定有
南 6.5m 私道 位置指定有
二方道路
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 山林 地勢 傾斜地 傾斜地割合 100%
国土法届出 セットバック
建築確認番号

まとめ

別荘で購入すると、

交通の便が良い場所ではないので負担になるので

どうかと思いますが・・・

永住で考えれば、悪くはないと思います。

ただし、車の運転ができる事が

必須だと思います。

そうしないとお買い物に行けません。

じっくり検討してみてください。

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